导语一座地标是一个城市的符号，也是这个城市发展进程中的时代象征；通过它，我们可以读懂这个城市，以及这里的生活变迁。台州青悦城，作为皇庭国际旗下“青悦”品牌首个商业轻资产管理项目---华东首发旗舰之作, 12月30日在万众瞩目中迎来盛大开业。深圳市皇庭国际企业股份有限公司董事、总裁陈小海，绿城中国执行董事、执行总裁李青岸，浙能资本党委书记、董事长夏晶寒，绿城中国浙江公司董事长、总经理吴恒，绿城资产集团总经理周卫三，浙能房产总经理寿东升等数十位领导应邀出席，共同揭开台州首家高端体验型生活购物中心的神秘面纱。全新的商业理念，引领台州与世界同步皇庭国际旗下商业运营管理公司,是专注于购物中心的投资与运营管理，业务贯穿商业地产领域的全价值链，是极具国际化视野的中国商业地产投资运营商。品牌造就品质，公司凭借其卓越的商业运营管理能力，根据台州市场消费特征，通过差异化的经营模式，合理统筹商品品牌与消费主题的业态配比。在品牌甄选上，青睐创新性和品质感，努力营造多元化的场景体验,体现出青悦城的时尚、包容、温情，给消费者更多的选择，造就了独具魅力的台州首席58万方城市综合体，全新的商业理念给台州城市带来全新的消费变革，引领台州与世界同步。启程，改写城市生活新高度美好的品质生活，是人们心之向往的理想状态。正是深谙于此，台州青悦城将“潮流、文化、生活、家庭体验”精致融合，不仅满足了城市消费升级的需求，更带动了城市文化多元化发展。以台州首家配备希尔顿五星级酒店、深蓝中心5A写字楼、15万平方米的体验型国际购物中心、约200多个国际品牌的综合项目位居台州市市心，项目周边15分钟生活圈/3公里范围内，涵盖市级CBD商务中心行政办公区、休闲娱乐区……台州第一高楼紧挨项目，以及玉兰广场、江南首府等高端住宅区，近30万都市精英消费其中，成为如今当之无愧的台州商圈 “流量担当”。 创新，打造城市生活新体验创新只为更美好的生活。台州青悦城在筹备之初就广受社会各界关注。自今年4月启动招商以来，仅以258天即顺利完成开业，仅116天就已完成95%的招商率，首次进驻台州的品牌占比高达40%，首次进驻椒江的品牌占比更高达65%。54天内斩获两项国内购物中心大奖——“2018年度备受期待购物中心项目”奖项、“2018年中国购物中心城市发展推动奖”。项目成功引进了海底捞、外婆家、荣小馆、星巴克臻选、世纪联华、保利影院、金吉鸟健身等国内外优质品牌商家，超6成品牌首进台州刷新国内购物中心筹备时间与完成品质新纪录。截止开业日，招商率高达98%，开业率95%，在助力区域经济发展的同时，更为焕新台州城市生活带来全新体验。 “青悦”系列商业项目进入高速发展期皇庭商业运营团队将秉承“礼尚生活方式，不断超越，创想未来”经营理念重磅推出的全新商业品牌-青悦系列：青悦城-区域型购物中心、青悦汇-都市型购物中心、青悦里-邻里型购物中心、青悦中心-标准写字楼、青悦湾-长租型公寓和青悦空间-共享办公空间。未来5年，商业团队将深入全国化商业布局，以长三角、珠三角、西南、京津冀四大经济区域为扩张领域，以重点发达城市、优势资源城市为重点突破目标，通过并购、租赁、资产管控，基本实现全国化布局，在重点城市或资源城市的核心区域拥有当地旗舰商业项目，使皇庭商业运营管理的管理购物中心总规模达到500万平方米。截止目前，皇庭商业运营公司已有运营、在建及待建项目有多个，布局深圳、重庆、杭州、台州、厦门等，团队将在充分发挥皇庭国际资源优势的基础上，使“青悦”系列商业项目全面进入高速发展期。<项目名片>台州青悦城——集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、运动业态组合为一体的生活体验式购物中心，位居台州市级CBD，咫尺市政府、市民广场、和合公园等，拥享台州市一级市政配套、休闲娱乐及金融服务，更配套有台州首家国际五星级希尔顿酒店，和合台州，又见繁华。十年蛰伏，一朝蜕变。今天，台州青悦城的盛大揭幕，在15万平方米的生活体验“魔盒”内，将呈现多元化的场景体验、多样性的体验空间，带领台州商业发展迈入新纪元。未来，台州青悦城将继续以商业革新者身份，以更为开放、丰富、多元的姿态，全力带动城市消费变革。我们也相信美好的城市生活将从今天开始，从这里开始……

圣诞节、周年庆、元旦节早已成为各大购物中心年底冲刺的营销大战期。此次，皇庭广场带来了“胡桃夹子”奇幻圣诞之旅主题展，在好评如潮的期待中，并于12月22日晚迎来5周年狂欢晚会，成为备受关注的“现象级”商场。 [胡桃夹子美陈设计+温情故事打造]以“爱”萌动当下以一切视觉和感官为商业盈利的颜值经济时代正在到来，并在某种程度上将成为购物中心新的经济增长点。今年皇庭广场5周年庆晚会以“美女与野兽”的舞台剧再续“爱丽丝舞台剧”的温暖话题，适值5周岁生日之际，从几十万粉丝里幸运选中的10名皇庭锦鲤喜笑颜开，全城求婚大作战也将在平安夜之际画上甜美句号。在蕴含着“爱情”故事的皇庭广场，还将持续传递这份发自内心的温暖，为深圳市民持续打造沉浸式社交互动体验场景。[创意营销+多渠道联动]差异化营销赚足眼球此次皇庭广场周年庆营销绝对是大手笔，且创意十足。创意广告在地铁、公交、电台、写字楼宇等传统渠道遍地开花，同时，腾讯、新浪、时尚网、消费网等深圳各大新媒体渠道也是集中轰炸。尤其是，围绕地铁1&4号线进行店庆创意视频营销和宣传，全方位打造周年庆氛围。✦ 系列特色营销活动 点燃消费热情皇庭广场作为时尚“社交型”mall，将“社交”和“时尚”贯穿于周年庆活动的方方面面。皇庭广场从12月1日持续到元旦，针对不同客群的不同特点，开展长达整月的“时尚社交”营销活动，全城求婚大作战、寻找皇庭锦鲤、周年狂欢派对、圣诞歌舞巡游、经典舞台剧剧《爱丽丝梦游仙境》和《美女与野兽》、乐高妙想圣诞一起玩、吃喝玩乐秀场，以及夜未央音乐节和圣诞主题快闪轮番上演。通过营销活动拉近消费者之间的距离，打造多维度、创新型的时尚社交文化生态圈。✦ 全场商户联动 打造商业完美闭环皇庭广场发动全场品牌商家参与5周年庆促销，将商家资源进行深度整合运营。在与商户的完美配合之下，将此次店庆促销活动打造成了一档全业态、全客层、全方位的重磅活动，形成项目方、品牌商户、顾客三方的完美闭环。如轻奢名品、潮流时尚品牌低至3折，部分餐饮消费200元送200元，500元购550元皇庭卡，充值1000元再返4%，10000份免单商品限时抢，会员5倍积分等爆点优惠活动，将持续带旺周年庆现场气氛。除了各品牌商家优惠活动之外，以100%中奖的趣味扭蛋机互动增加与顾客的体验交互，I Do一克拉钻戒，巴厘岛双飞、香奈儿、千元皇庭卡等巨额大奖为皇庭广场持续5天的周年庆稳定运营输送高人气。通过对顾客有节奏、有深度的精准化营销，加强会员粘性的同时吸纳更多的优质会员，从而助推项目业绩与商业品牌价值的提升。[未来社交商业的定义者和价值的洞察者]皇庭广场将引领时尚商业新格局作为福田CBD购物中心，皇庭广场超前洞察消费者更深层的消费需求，从而赋予商业全新的社交体验感、空间延伸感与艺术场景，皇庭广场规划将创意营销IP活动、品牌联动促销、社交文化场景营造等活动迎接2019年王者争霸浪潮，其所践行的时尚社交及创意商业正在丰富着生活的内容，将刷新深圳乃至全国商业格局，成为引领潮流时尚商业发展动向的标杆型项目。2018年，皇庭广场在第三季度以99%的开业速度强势展开皇庭商业版图，随着B1层“精致生活“、G层“青春时尚”“、L1层“优雅小资”、L2层“运动潮流”的个性标签完美位落，截至12月24日，已完成招商面积超3.4万平方米，调整品牌数量超150余个，租金提升显著。目前招商升级改造能取得阶段性优秀成果离不开前瞻性的招商管理策略和系统招商的体系化管理。随着品牌的陆续输出，全新升级项目落位后又会带给人们什么样的商业惊喜，敬请期待！爱丽丝舞台剧巨型生日蛋糕迎周年 皇庭锦鲤颁奖晚会精彩名品秀 圣诞主题快闪活动

为了落实公司战略发展需要，集中资源做好公司主业，同时避免同业竞争，扩大商业不动产管理规模，公司于12月9日晚披露资产置换公告，拟以公司旗下的同心基金22.34%股份与公司关联方皇庭集团旗下的重庆皇庭珠宝广场有限公司（简称“重庆皇庭”）100%股权进行资产置换。重庆皇庭原主营业务主要系房地产开发和销售，住宅和公寓部分于2018年6月已全部出售完毕，已不再进行新的房地产开发业务，目前公司主要资产为自持运营重庆皇庭广场。重庆皇庭广场房屋建筑面积7.8万平方米，商场地上4层，地下1层，停车位近千个，已于2016年12月24日开业。重庆皇庭广场开业之初原定位为以珠宝为主题的体验式购物中心，主力业态为黄金珠宝，次主力业态为婚庆服务。但由于定位主题单一，商场出租率和人气不够理想，租金水平相对较低。2017年7月起，皇庭国际商业管理团队受托经营重庆皇庭广场，对项目重新进行市场定位，从 “婚庆珠宝”主题购物中心定位，改变为“片区最具特色的一站式精致社区购物中心”。本公司借助多年的商业运营管理经验及丰富的商业资源对项目业态组合重新进行了规划调整，品牌不断升级调整，成功引进了阿里巴巴旗下的盒马鲜生等优质品牌主力店，实现了商业领域的转型升级，同时租金水平大幅提升。目前，重庆皇庭广场定位为集精品超市、时尚购物、亲子教育、休闲娱乐、特色餐饮、互动体验为一体的精致社区购物中心。目前商户签约率占比约为85.8%，盒马鲜生、大地影院、华尔顿盛宴等知名品牌均已进驻，其他主力店和品牌也在不断洽谈中。未来将进一步丰富重庆皇庭广场的家庭消费生态圈，致力于打造片区最具特色的一站式精致社区购物中心。本次置入重庆皇庭100%股权，有利于避免同业竞争，扩大商业不动产管理规模，公司进入重庆乃至西南市场，有利于完善全国市场布局，有利于推动皇庭广场品牌的影响力走向全国，公司主业将得到强化和突出，符合公司长远利益。

为保持公司经营发展及股价的稳定，保障、保护投资者的长远利益，促进股东价值的最大化，同时基于对公司未来发展前景的信心以及对公司价值的认可，结合公司发展战略、经营情况和财务状况，公司于12月9日晚披露股份回购预案，回购金额为人民币2亿元至3亿元，A股股份回购价格上限8.9元/股，B股股份回购价格上限为等值人民币3.5元/股。此次回购股份将用于后期实施股权激励计划或员工持股计划的股票来源、用于转换公司发行的可转债等。按照A股最高回购金额上限人民币2亿元、回购价格上限8.9元/股进行测算，若全部以最高价回购，预计A股回购股份数量为2247万股，约占公司目前总股本的1.91%。按照B股最高回购金额上限人民币1亿元、回购价格上限等值人民币3.5元/股进行测算，若全部以最高价回购，预计B股回购股份数量为2857万股，约占公司目前总股本的2.43%。此次回购预计回购股份总数量不低于5,104万股，约占公司目前总股本的4.34%。

伴随着商业项目的井喷式增长，购物中心也正经历一场洗礼与蜕变。尤其在消费主力群愈发年轻化，追求个性化的当下，消费者对商业中心的购物体验提出更高的要求，此时，由圣诞节衍生出来的“节日经济”，在巨大的商业驱动下，各大购物中心十八般武艺齐上阵，期望在“圣诞经济”中分得一杯羹。与此同时，高颜值有创意 的“圣诞氛围”正在升温。每年的圣诞节时期，便是购物中心美陈设计激烈 PK 的时刻。而每年都能在商业圣诞美陈“争霸赛”中脱颖而出的皇庭广场，又给我们带来了不一样的惊喜。[美出新高度皇庭广场走出银幕中胡桃夹子打造奇幻圣诞风情]12 月 1 日晚，皇庭广场匠心呈献的 2018“奇幻圣诞”亮灯仪式在奇趣的木偶舞中正式启幕。我们把“爱”赋予给木偶，为其注入灵魂，木偶便拥有了生命。随后爱丽丝舞台剧妙趣横生的动作仿佛唤醒了沉睡的胡桃夹子，一对情侣突然现场求婚为现场近千人呈现充满王子与公主色彩的视觉盛宴，亦开启了长达整月的圣诞序章。故事展现爱情 与消费者形成情感对话对于生活美学的追求，皇庭广场从不“吝啬”。一个缤纷、梦幻的童话世界里充满一间间各式各样的礼物房子，“胡桃夹子的梦幻之旅”由此开始，它在圣诞季穿梭于纵横交错的礼物盒子，沿着金色圣诞球走过南大门圣诞盒子塔、L2层扭蛋部落，一步一步来到 G 层奇幻王国，奇旅过程中遇见自己的梦中公主，并在奇幻皇庭与大家共度圣诞派对。皇庭广场通过“胡桃夹子”这个独特的故事视角，来表达“爱情”这个永恒的温暖主题，以明快欢乐的设计，彰显年轻情侣间的情感火花，寓意“幸福”。设置圣诞“沉浸攻略” 人人笑逐颜开在审美经济时代，审美便成为构建美好生活的源动力。商家出售的重点往往不仅仅是物质产品，而是一种情调或氛围。为此，皇庭广场的圣诞季不仅让消费者欢天喜地，还充分应用梦幻的场景让商户们绽放异彩。在偌大的中庭，圣诞美陈还是中庭经济，皇庭广场联动场内品牌进行花式茶饮、美食试吃、名品新秀等活动，让商户有持续客源与品牌效应，让消费者通过美拍笑傲朋友圈，无论是文字还是照片定格的瞬间，都满足你的圣诞“沉浸攻略”，这些小巧思和小动作，也是皇庭广场在推广中的满满贴心。[玩出新逻辑引领城市焕新潮流进阶之路]2018年“怎么玩” 营销模式再次出新以爱之名的圣诞季系列活动陆续轮番上演。作为期间的一大重要期待——系列爱情故事在 12 月 1 日开始招募幸运儿，我们收到了不少勇敢的女孩子的故事，每个故事都有自己的闪光之处，直到12月 19 日招募结束，我们选择了与这次活动初衷最为契合的那个美丽故事，故事的主人公在12月24日平安夜当天大胆说出心意，而皇庭广场策划天团及70米巨幅大屏为她助力，表白成功送上 30 分钻戒一枚。这种全方位、立体式的品牌营销动作，带来更具生命力和更具体系的营销模式，这也是每年皇庭广场圣诞季总是令人好奇的原因之一。因为人们都想看看，皇庭广场2018年又在“怎么玩”。新驻潮牌助力华美圣诞本次圣诞季，皇庭广场恰逢 2018 商业升级调整面貌全面亮相。定位“精致生活”的 B1 层，其代表“盒马鲜生”深圳中心区首家旗舰店，为消费者打造社区化的一站式新零售体验中心，用科技和人情味带给人们“鲜美生活”；定位“青春时尚”的 G 层引入深圳首间“美心西饼”现场烘焙店，以新鲜的食材匠心打造，为您带来高品质的烘焙好滋味；定位“优雅小资”的 L1 层，在主打中国风原创设计师服装“吉祥斋”，都市女性服饰需求新代表“爱特爱”、国内首家快时尚内衣品牌 COSMO LADY的入驻下，形成完美环线；定位 “运动潮流”的 L2 层，在新开设伦敦形象店的 UR（包括 UR Collection）深圳旗舰店，注重乐玩体验与激发开启创造力的乐高®授权专卖店入驻下，有了进一步颠覆性的全新定位，与周边年轻时尚的白领、金领等商务客群更贴切，定位更精准。接下来，BOY LONDON、FILA Fusion、MLB、NBA、Trenta、Reshake、NEW BALANCE等一大波运动潮牌即将亮相，此外，日本米其林大师品质匠心的江户前怀石料理，当下年轻人追捧的花茸粤色、蛙小侠、沾师傅等餐饮先锋品牌也在 12 月精彩呈现。相信潮玩吃货一族，也都有不少人在关注和期待。皇庭商业管理集团副总裁兼皇庭广场总经理 关为泓表示：“定位都市社交型购物中心的皇庭广场将以国际化的品质与当地需求紧密结合，坚持时尚潮流的定位，致力于打造精致的生活方式。无论在品牌影响力、租户资源，还是市场活动上都逐步形成规模优势和联动效应。未来皇庭广场将进一步发挥品牌优势和服务优势，整合资源，为消费者提供全方位的社交型购物中心的综合体验。”皇庭广场皇庭商业管理集团副总裁兼皇庭广场总经理 关为泓女士致辞 皇庭广场奇幻圣诞亮灯仪式外籍乐队唱响璀璨之夜皇庭广场奇幻夜舞台剧（更多活动来关注皇庭广场公众号吧~）

重庆皇庭广场|盒马鲜生来了！2018年11月29日，以“新鲜”著称的新零售代表品牌-盒马鲜生与重庆皇庭广场完成了合同签署，这代表盒马鲜生正式入驻重庆皇庭广场（原皇庭珠宝城）。2017年7月起，重庆皇庭珠宝城由皇庭国际商业管理团队受托提供规划、招商、策划、运营管理等服务。皇庭国际商业管理团队审时度势，于2018年将重庆皇庭珠宝城更名为“皇庭广场”，同时对商场业态进行了大刀阔斧的调整升级。此次盒马鲜生的入驻，系公司商业运营管理的又一次成功输出，丰富和完善了重庆皇庭广场的自身定位和特色，激活购物中心流量入口。盘龙片区位于九龙坡区荒沟与陈庹大桥相交之地，过去的盘龙，是九龙坡区有名的棚户区、城中村。环境脏，交通乱，房屋破旧，人员嘈杂。如今的盘龙新城，被市区两级政府规划为新的“城市副中心、九龙坡区第二大商业步行街”。重庆皇庭广场作为盘龙新城首家一站式综合性购物中心，位于中轴核心地段，区位优势得天独厚。自入驻盘龙片区后，诸多大型房地产商竞相跟随，重庆皇庭广场周边万科西城、中粮鸿运、财信时光里、方兴金茂悦等住宅大盘迅速崛起，覆盖近50万常驻人口，消费潜力巨大。随着消费升级和生活方式的变迁，当下的商业地产进入存量时代，面临着前所未有的激烈竞争，差异化定位已成为引领商业地产的成功关键。重庆皇庭广场坚持商业创新，突破现有商业格局，利用自身强大的特色基因，携手阿里巴巴孵化了近三年的新零售标杆企业——“网红超市”盒马鲜生，共同打造线上线下一体化、与物流紧密结合完全重构的新零售业态。同时，不断调整优化商场业态及品牌、创新业态组合，升级消费者体验，致力于打造片区最具特色的一站式精致社区购物中心。众所周知，作为阿里巴巴探索“新零售”的样本，盒马鲜生选址一向选址严苛，选择进驻重庆皇庭广场，不仅是看重了其得天独厚的区位优势及巨大的消费潜力，更是看准了重庆皇庭广场在此次商业领域转型升级的契机，对其战略方向与营运能力充满信心。此次引入盒马鲜生进驻购物中心，将实现三方共赢。一方面重庆皇庭广场将为盒马鲜生提供门店物业及宣传相关支持，助力盒马鲜生打造社区生活服务中心；另一方面，盒马鲜生也将发挥自身的数字化优势，为重庆皇庭广场线上数字化建设提供支持，实现新零售模式下的双方共赢；同时，盒马鲜生与重庆皇庭广场强强联手，势必引领盘龙新城消费升级，增强当地经济发展活力，为消费者带来不一样的品质鲜美生活。本次盒马鲜生将入驻重庆皇庭广场B1层，面积近5000平方米，预计于2019年年中开业。届时，重庆九龙坡盘龙片区将成功升级为“盒区房”。盒马鲜生的入驻将进一步丰富重庆皇庭广场的家庭消费生态圈，助推商场成为集主力超市、时尚购物、亲子教育、休闲娱乐、特色餐饮、互动体验为一体的精致社区购物中心。2018年，重庆皇庭广场招商团队在皇庭国际商业管理团队的统一部署下，招商工作取得了重大进展。目前已成功签约盒马鲜生、工商银行，孩子王等主力品牌商家也即将签约。重庆皇庭广场的品牌调整仍在不断优化中，未来还将有更多优质的品牌进驻，而重庆皇庭广场也将在不断的自我完善和优化中，紧跟潮流时尚的步伐，满足消费者的消费需求。

深圳皇庭广场2018商业升级改造获得突破，在短短3个月时间，以99%的开业率强势拓新皇庭商业版图，升级调整面貌即将全面亮相。皇庭广场新开业5年，得益于优越的地理位置，以及市民中心和会展中心的带动，相对稳定客群大量涌入的同时，人们对美好生活的向往也在不断增长。在这样的向往下，皇庭商业顺势而动，迅速拉开品牌升级调整序幕。为了给顾客更好的体验，达到一站式购物需求，皇庭广场对市场与客流重新评估，做了一次大规模的品牌升级调整，调整方向为“品牌升级，精准客群定位，丰富品类”。本次包括在营品牌的调整，新品牌的引入，2018年需调整升级的品牌数量高达120多家！业界奇迹：升级调改，1天新开1家，皇庭广场做到了！已经进入稳定营业阶段的购物中心进行调整，往往比新开业的购物中心进行招商更加复杂，需要综合考虑的问题也更多。自6月份启动调整升级以来，皇庭广场不但调整速度迅猛（第3季度新签约89家，9月份开业新品牌达28家，第4季度还将开60余家），且租金水平大幅提升，皇庭商业管理集团上下众志成城，出色的完成了这一艰巨任务！从“大而全”的操作模式到专注主题化、差异化、精细化运营，变的是精准定位，不变的是皇庭商业不断带来新精彩的决心和勇气。很显然，皇庭商业不愿止步于当下。近日，我们从相关部门了解到招商升级改造的成果，并采访了皇庭商业管理集团副总裁兼皇庭广场总经理 关为泓，以从中窥见皇庭商业操盘“社交型”商业的“独门秘籍”。L2层“运动潮流”定位“运动潮流”的L2层，奈雪率先开启了最新春镜形象店深圳首家、外围东南角最新伦敦形象店的UR（包括UR Collection）占据2000平米的深圳旗舰店，瑞幸咖啡作为当下网红咖啡品牌引入之初就引起了业内轰动；中厅则仍以珠宝为主，引进IDO、诗普琳、疯鸟炼金室、中国珠宝等；中区则调整较大，结合年轻市场的需求，引进了一批运动潮牌，如：BOLYLONDON、FILA Fusion、MLB、NBA、Trenta、Reshake、NEW BALANCE，还有乐高 R授权专卖店等。本次L2层调整进行了一次颠覆性的全新定位，与周边年轻时尚的白领、金领等商务客群更贴切，定位更精准。L1层“优雅小资”定位“优雅小资”的L1层，中区将大女装进行品类重装，引进众多新品牌，包括古典与时尚融合，主打中国风原创设计师服装的“吉祥斋”、以法式、时尚、优雅风格为特点，都市女性服饰需求的新代表“爱特爱”，以性感、精致著称，中国女性内衣品牌的代表“安莉芳”，百丽集团再添两个品牌，百丽和天美意则以舒适、简约、职业、成熟为特色。皇庭广场先是拿下了国内首家快时尚内衣品牌COSMO LADY百变风格，又将大女装领军品牌EP雅莹和影儿集团席下三大品牌（恩尚、音儿、诗篇）进行重新升级装修，西面集中落位众多休闲配套生活馆，将整个L1层打造成为优雅小资女性的购物天堂。G层“青春时尚”定位“青春时尚”的G层，亦为皇庭广场的中心层 ，与地铁无缝连接，东、西两边下沉广场直达地面层，交通四通八达，是本次调整最小的一个楼层，主要经营时尚品牌，但也通过许多中岛品牌的引进，丰富了整个楼层的业态。B1层“精致生活”定位“精致生活”的B1层，4月28日成功入驻“盒马鲜生”深圳中心区首家旗舰店，为消费者打造社区化的一站式新零售体验中心，用科技和人情味带给人们“鲜美生活”。同时，将摩卡湾进行了升级改造，整个入口打开形成一个通透式的主题街区，进一步加强皇庭广场一贯坚持的生态F&B及国际化餐饮氛围，满足消费者时尚潮流化的需求。未来将是网红品牌的集合地，吸引年轻消费群体，另引进季节、生活、将生活配套做得更为全面。此外，餐饮方面，随后还引进了日本米其林大师品质匠心的江户前怀石料理、主打生活创意与时尚美学的鹿角巷、首家入驻购物中心的木屋烧烤、传承两代人拿手好菜的费大厨、秉承台湾手工吐司技艺的京馔吐司以及当下年轻人追捧的花茸粤色、贤一、美心西饼、蛙小侠、沾师傅等餐饮先锋品牌。两手兼顾：快速调整减少影响，集中开业引客，销售客流稳步上升皇庭广场开业近5年来，得到外界广泛关注，对于这次招商升级改造，如何做到将影响降到最低且在当年内全部完成升级改造，便是一个颇有挑战性的问题。皇庭广场进行本次大型升级改造，实际上是打了一场艰巨之战。不仅仅皇庭广场的努力，更是公司上下同心，凭着拼搏的精神与不懈的努力，按照“1天开1家的速度”迅速完成，节奏出奇的快，商家配合度高，几乎没有对现有的经营造成影响，反而因为陆续的新品牌开业，客流、销售都大幅提升。前三季度的销售整体提升30%，完全不受装修影响，调整当中的国庆节更是创下了客流、销售新高，国庆期间客流同比提升49.8%、销售同比增幅57.3%！着眼未来：准确定位，发展优势，打造强势商业板块“因地制宜”，是独属于皇庭商业的智慧。实际经验告诉我们，“规模是建立在调研的基础上的，不同的营运模式对于商业有不同的需求，商业应当建立在消费者的实际需求上。盲目做大做全，就容易失败。”皇庭广场现有的年轻化、国际化、时尚化的都市社交型购物中心定位，可以满足周边白领商务客群、会展客群、周末家庭的多重需求。主打的餐饮、生活配套在商圈具有明显优势，前期相对薄弱的零售业态经过此次品牌升级调整也更为丰富与强大。从调整期的经营数据中已可以看出，未来皇庭广场的销售与客流仍会有大幅度提升！未来，皇庭广场将通过自持商业及品牌管理输出，双线并举，迈向新的台阶。作为一个好的购物中心，在于持续性经营管理，在于商业管理团队的专业度、敬业度和用心！正是这份匠心和独到的商业智慧，在经验的积累下，皇庭商业的未来势必充满光明，敬请期待！

拓宽战略合作范围，皇庭国际致力成为中国领先的不动产综合解决方案提供商 导语： 随着城市化进程的不断加快，商业地产进入深度结构调整期，在新常态下如何找准新的定位，发挥出企业的潜力成为衡量一家公司发展的重要因素，皇庭国际通过深化战略转型，制定了"以轻资产模式为导向，构建不动产管理服务、金融增值服务及特色内容服务高端商旅服务体系"的战略后，逐步构建了以轻资产运作为核心的商业模式，实现了不动产运营、金融、内容服务这三大业务平台的良性互动发展。目前，公司已搭建以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以提供资产管理为核心的金融服务平台、以提供儿童与青少年主题为特色的内容服务平台的三大业务平台，致力于成为中国领先的不动产综合解决方案提供商，不动产综合服务领域的领导品牌。同时，将加大在金融服务业务的战略布局，实现公司业绩规模的持续增长。公司坚持轻重结合的发展模式，一方面积极提升自持的购物中心皇庭广场的营业收入和品牌知名度，另一方面依托皇庭国际的商业品牌和管理经验、资源，积极推动品牌输出，拓展了商业运营管理、写字楼运营管理及服务输出、房产代建、产业园及酒店公寓运营等业务，收入来源和盈利点已实现规模化和多样化。目前皇庭国际商业不动产总管理规模已经超过100多万平方米，已在广东、厦门、重庆、成都、浙江等地进行布局夯实品牌资源库，创造强大战略联盟近一年来，公司自有物业皇庭广场势头正强，连续签约新品牌，逐步完成重新定位与业态组合，为了进一步夯实和加强品牌资源库，皇庭广场与品牌不断加深合作，打造了强大的战略联盟，这其中包括如奈雪的茶、鹿角巷、京东7FRESH、孩子王等都已与皇庭广场签署了战略合作协议，目前与皇庭广场签订战略合作协议的企业多达34家。以奈雪的茶、鹿角巷等为代表的诸多餐饮品牌是皇庭广场在上半年引入的新一批实力较强的“网红”餐厅，进一步加强了皇庭广场一贯坚持的生态F&B及国际化餐饮氛围，满足了消费者多元化的需求。皇庭广场评估市场后，从而积极引进新型Ip型餐饮，坚持“商务互通、人文社交、共享经济”为主导，将客层定位为22-45岁，年轻时尚、追求品质的人群，覆盖IT通讯、房地产、医药、金融等行业高收入金领白领群体。另一方面，皇庭广场不断引入符合年轻时尚定位的知名品牌，融入潮流元素与生活美学，在招商组合中围绕精准的客群定位与鲜明的品牌精神，打造个性标签。在当下互联网冲击极为明显的时代，皇庭广场通过差异化、精细化与主题化等方式，将时尚服饰的消费体验做出了特色，将京东7FRESH、孩子王等时尚生活方式纳入到品牌体系内。皇庭广场操作模式进一步提升，商业运作已从紧抓“大而全”的操作模式到专注主题化、差异化、精细化运营，坚持“调整”与“创新”，进一步开辟细分市场。皇庭广场不断深化餐饮强势业态配比，打造商场社交属性，创新业态组合，塑造品牌自身的差异化标签，加速品牌组合汰换，升级消费体验；注重年青一代消费群体的需求，不断在实践中进行品牌组合汰换，升级消费体验。年轻人热衷于通过社交媒体迅速走红的“网红”品牌，为吸引年轻消费群体皇庭广场于是积极寻找与自身定位、调性相吻合的新生代品牌。 创新合作互惠共赢 ，皇庭戴维斯商业发展迅速 皇庭戴维斯商业是公司旗下大商业板块的新兴力量，皇庭戴维斯商业以公司为依托，旨在将“资本+互联网”融入商管行业，提供高附加值的“商业运营、金融服务、资产管理、品牌孵化投资”等综合管理服务。目前5大工程先后开展，除郑州·皇庭广场外，还包括领荟湾·皇庭广场、黄石·华夏未来城、柳州·恒隆汇、西安·百花村二期商业项目。目前皇庭戴维斯商业积极推进五大项目，并且给予项目各具特色的定位，践行了商业管理的多元化与灵活性。黄石·华夏未来城的社交与精致生活是当下城市生活的亮点，黄石·华夏未来城就是其中一个案例。它位于城市核心商圈最繁华的黄石大道之上，集“购物、娱乐、休闲”为一体。柳州·恒隆汇秉持了相近概念，将社交与精致生活提升到项目定位层面。其同样处于市中心位置，因此定位为城市的行政中心、金融商贸中心、产业服务中心、文化中心、体育中心……同时因为交通便捷，周边居住及商务发展醇熟，因此也有极高的商业潜力。皇庭戴维斯商业将助力这些项目全面升级换代，令追求品质生活的消费者前来不仅是购物，同时能享受别具一格的商业氛围及环境，填补该商圈内中高端、多元化、体验型购物中心的空白。注重体验感是当下商业项目的一大目标，领荟湾·皇庭广场定位为汕头首个音乐文化美食FUN街区，立足于珠港新城，以创新的垂直城市理念，打造建面约18万㎡的国际智尚综合体，集总部办公、湾区公寓、双首层商业街等多元业态，以国际前沿的设计与全新的智慧理念，引领城市未来新风尚。此次合作皇庭戴维斯商业将整合平台资源优势及创新商业模式，为领荟湾项目提供商业运营管理服务。以特定主题产业为核心的全新商业生态圈定位当属西安·百花村二期商业项目，集合了商业、政务、旅游、文化、金融等多层优势，加之交通便利，尤为受人关注，皇庭戴维斯商业为项目2期约14万㎡的商业体提供商业运营管理服务，包括品牌输出、规划定位研策服务、招商顾问服务、运营管理顾问服务等，合同有效期长达八年。郑州·皇庭广场则将家庭时尚生活体验MALL作为目标定位。皇庭戴维斯商业整租该项目约6.4万㎡的集中商业，与当地实力企业——美盛地产集团合作，通过“精准的定位招商、精道的运营管理、创意化项目推广、专业团队齐护航”等，融入“时尚购物+美食荟萃+娱乐聚会+休闲社交+文化教育”等多元新颖业态，致力将其打造为家庭时尚生活体验MALL。 商业管理服务发展日臻成熟皇庭广场的发展具有代表性，同时皇庭国际旗下的其他业务板块也有不同程度的发展。在成都，华灯初上，公司自有写字楼皇庭国际中心刷新了天府大道夜景地标。皇庭国际中心选择了城南核心区大源CBD，成为成都少有的“公园办公物业”，从国际城南众多的写字楼中脱颖而出。面对城市新经济以及生态建设的不断推进，企业对办公环境要求不断提高。皇庭国际中心凭借依傍一湖三公园的生态优势、位于地铁1号线世纪城站的地段优势、独特的钟楼形象、楼宇内部国际顶尖的配置、以及只租不售的运营模式，成为了区域内的超甲写字楼标杆，也成为成都生态办公物业的代表。深圳市福田中心区，公司提供招租及物业管理服务的皇庭中心集商业、办公为一体，近几年迅速发展，定位为亚太24小时智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界，打造了专业而具备国际视野的综合体。皇庭中心借助福田CBD金融商务区的区位优势，聚合了约260米高金融商务总部、多维立体交通、5A国际办公、世界物业管理等元素，随着更多项目的正式启动，意味着未来将牵手更多明星企业，皇庭中心将会努力成为代表福田CBD商务品质的纵向金融生态链。同样，公司运营管理的皇岗商务中心则稳扎稳打，现出租率已达100%。2006年始，皇岗股份公司与深圳卓越集团合作打造皇岗·卓越世纪中心，2009年6月16日主体封顶。皇岗商务中心楼高268米，共有62层，其中地下3层停车场，地上有59层，总建筑面积15万平方米，包括写字楼、高端酒店、公寓和商业等功能，是目前中国农村股份公司建设的最高楼宇项目。结尾：回顾本阶段发展，公司稳步前行，依照预定的计划与目标一步步实现了不同领域的突破，提升了市场竞争力，同时深化了企业管理服务意识，各大项目持续拓展，不断创造新佳绩，给全国不同城市和地区带来了创新的商业理念与全新的城市生活方式升级。下半年公司则将一如既往地不断发展与创新，开拓新的工作思路。千里之行，始于足下，不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海，每一点进步，每一个成就，都将成为推进公司整体前行的宝贵能量。

“数”说国庆，看皇庭广场如何“玩”出新高！2018年，皇庭广场成立的第五个年头里。在国庆期间，皇庭广场客流、销售又再次刷新项目历史峰值。一路走来，皇庭广场紧跟时代步伐，坚持以年轻、时尚客群为主导，在品牌调整升级的过程中，注重品质和性价，兼顾年轻人喜欢的网红品牌，在运营过程中的种种举措，无一不在传达一个声音：“我们是深圳CBD首席社交型MALL”。那么，这个十一皇庭广场是如何“玩”出新高度的，我们来一探究竟。 “数”说国庆销售、客流创新高10月1日-7日，为期7天的国庆活动，皇庭广场围绕优惠促销、体验互动、场景营造三方面展开，通过一场场精彩的活动拉近与消费者的距离，提升参与感。l 在活动促销方面，联合皇庭在线，开展充值返利，同时联动场内商户，加大促销力度，通过满额赠券、满额赠礼将跨界融合玩出更多新花样。l 在体验互动方面，联合福田文体中心举办星空音乐会，JAZZ流行专场、阿卡贝拉奇幻之旅、JAZZ爵士之秋五重奏、民谣专场、钢琴之夜、古典乐在国庆期间相约绽放，一场古典与时尚碰撞的交响乐，吸引大批消费者参与、观看。l 在场景营造方面，整个商场打造“丑丑世界”创意艺术展，丑丑动物园内六个场景美陈供顾客们观赏合影，还设置有丑丑艺术画作，丑丑商店等，吸引了众多顾客前往。 值得一提的是，创意IP“我的丑丑世界”作为全球首展在皇庭亮相，以极简黑白粉画风打造MY UGLY WOELD更是标新立异，衍生出不同形象的家族成员，如河马何麗雪、长颈鹿奎茲、鳄鱼克洛克、小白兔凸凸、金刚羅絲、水獭碰碰等。而围绕丑丑世界IP，设计出的一系列如帆布包、便利贴、抱枕、毛巾等接地气的衍生品则备受消费者欢迎。通过消费者的互动，显然在其心中形成又一潮流记忆标签。数据统计，继7月22日12.4万客流创新高后，10月1日再创历史新高，当日客流达13.6万，同比增幅高达49.76%；国庆7天客流总数61.82万，同比增幅36.48%，创国庆客流同比历史新高。同期，皇庭广场销售继8月17日425万创新高后，10月1日再创历史新高，当日销售达534万，同比增幅高达57.32%；国庆7天销售总数2801万，同比增幅49.30%，创国庆销售同比历史新高。显然，皇庭广场再一次用数字验证了其优秀的营销策略及扎实的运营功底。国庆期间新开8个品牌丰富时尚性与特色化 纵观迄今成功的商业典范，对消费者不同需求的满足，是决定其商业成败的关键。当下趋同的业态组合已经无法给购物中心带来稳定的客流，消费者喜欢的不再是产品本身，而是产品所处的场景，以及场景中浸润的情感，这也就促使品牌自身迭代升级。皇庭广场在运营过程中，根据消费者不断变化和增长的需求，冲破常规的业态组合方式，围绕精准的客群定位与鲜明的品牌精神，打造各楼层之间的差异化标签，进而将零售、餐饮、体验等多业态有机结合，制定了招商升级改造计划，并确定将B1层“精致生活“、G层“青春时尚”“、L1层“优雅小资”、L2层“运动潮流”的个性标签定义细节到极致。截止10月8日，新签及续签品牌127家，仅国庆期间，新开8个品牌。 零售品牌方面精心优质剪裁、独特别致设计的琦岳、北欧生活的下一个幸福密码生活无忧进驻，并因门店设计颇具小清新风格而被消费者称为“女神店”，给顾客品质生活提供更多选择。服饰品牌方面天美意、安莉芳、Ochirly等多个品牌的加入，逐步提升商场服饰品牌层级。餐饮品牌方面在皇庭广场体系中，餐饮始终是强势业态配比，如今的招商调整在这方面的表现也十分突出。陆续引进网红饮品，十一期间鹿角巷、春阳茶事、 瑞幸咖啡相继开业，备受顾客青睐。 国庆每天一场音乐会高频打造记忆标签随着购物中心与消费者连接方式的改变，融入潮流元素与生活美学，积极展开与消费者生活方式诉求相契合的互动模式，营造时尚氛围，是保持消费者与项目长期深度友好关系的关键。 为此，皇庭广场联合福田文体中心，打造属于皇庭的星空音乐会。疯狂躁动的流行摇滚，用忘我的节奏燃起你心中的热火；干净纯粹的阿卡贝拉演唱，与你共度一个安静温柔的夜晚；慵懒并略带伤感音色的爵士乐登场，听着缓慢摇曳的节奏，你一定难以逃离爵士散发的魅力磁场；淳朴的民谣音乐专场，慢慢唱起你最爱的歌词，撩动你的心弦；黑白琴键上的天籁，优雅大气且带着无尽的浪漫；国庆黄金周最后一场星空音乐会，当古典乐遇上流行乐，惊喜就这样发生。每一个专场各有特色，不同频率上增加消费者的情感共鸣度。 在这里，皇庭广场力争为消费者共享前沿视界、品牌宴飨、摩登格调，在一场场时尚智趣的相遇相知里，聆听一段音乐，让你尽享每一个可以感动并愉悦的瞬间，在享受生活、财富与地位的同时，感受最为品质的服务。围绕“深圳CBD首席社交型MALL”的定位，皇庭广场通过分析消费者需求、融合市场发展趋势，一边对购物中心业态品牌进行迭代更新，另一边结合时令节点举办特色活动，将项目打造成消费者不可缺少的“社交中心”及必去的目的地，与客户建立可持续的互动。 在数字时代，商业的竞争已经成为一场对消费者心智的争夺战。从追求流量，到寻求用户沉淀、用户粘性，皇庭广场正在以“时尚、智趣、共享”的提供者或陪伴者姿态深入到消费者生活中。

皇庭戴维斯商业拟整租郑州美盛地产正开发建设-位于郑州金水区核心之上的大型商业体！双方已签署租赁期限为20年的商业合作协议。皇庭戴维斯国际化的商业理念与厚重的中原文化相融合，即将在郑州市中心城区竖起时尚商业的新标杆，推动片区乃至整座城市的商业创新迭代！该项目是皇庭戴维斯商业于中原地区首个项目，也是开拓中原地区商业市场的启动项目！ 郑州：请叫我“新一线城市”在2018年《中国城市商业魅力排行榜》中，去年就已晋升为“新一线城市”的郑州继续入选，且排名比去年上升，跻身“中国城市商业魅力排行榜”前十位！作为河南省省会，郑州还兼具多重身份：中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽、中原经济区核心城市、国家历史文化名城、华夏文明重要发祥地之一等等。郑州市经济多年来稳步增长，人均GDP、社会消费品零售总额均位于河南前列。据统计，2017年郑州市总人口约达988.1万人！在交通枢纽方面，郑州的优势尤为突显~作为“一带一路”的重要节点，郑州现已形成“空中、陆上、网上”三路并举之势，进一步明确了郑州的“国际性综合枢纽地位”！郑州市商务局相关负责人表示，随着郑州城市框架的不断拉大以及基础建设的不断完善，城市活力也将随之更大体现化。未来，郑州的商业魅力将大幅提升。综合预期，在商业资源聚集度和生活方式多样性方面，郑州的发展空间及潜力十分巨大。 郑州·皇庭广场：革新城市商业形象项目位于郑州市中心城区的金水区——丰庆路和博卉路交汇处（“宜居高端服务业新城&科教新城”的规划区域），属于郑州市整体规划中“一主一城、两轴多心”的北轴方向，距未来郑州地铁7号线约600米；距郑州东站约30分钟车程；距新郑州国际机场约1小时车程……交通极为便利。项目周边为郑州市大学较集中的区域，周边积淀了浓厚的人文气息，高校、名优高中、政府机构、文化娱乐、中高档住宅环绕该项目周边。据考察，项目3公里范围内共有151个小区，辐射近50万常住人口！ 项目整体规划定位为美盛 · 教育港湾，包含商业、酒店、学校、住宅、公寓、办公等多种业态。项目落成后将成为该区域唯一的大型商业综合体，面向的主要客群为城市精英、高校师生、IT人才等，强劲消费力一触即发！皇庭戴维斯商业对项目地段、项目增值能力等多角度进行了全方位的考量，现整租该项目约6.4万㎡的集中商业，将依托皇庭国际平台，采用“资本+互联网+商业运营”的戴维斯模式，通过“精准的定位招商、精道的运营管理、创意化项目推广、专业团队齐护航”等，融入“时尚购物+美食荟萃+娱乐聚会+休闲社交+文化教育”等多元新颖业态，致力将其打造为家庭时尚生活体验MALL~美盛地产集团成立于2004年，是河南省兆腾投资有限公司的全资子公司，截至2017年总资产超过500亿元。已经完成的经典作品包括郑州美盛中心、美盛喜来登酒店、漯河新天地、南阳美盛白河湾等各类地产标杆，总开发建设面积达千万平方米。本次基于对皇庭戴维斯商业公司团队和专业的高度认可，联袂打造郑州·皇庭广场（暂定名），将成为皇庭戴维斯商业进入郑州商业市场的桥头堡和拓展中原的大本营！项目效果图

占据深圳福田CBD的中心，被誉为“拥有深圳最好地段”出身的皇庭广场，其发展状况一直是深圳商业界非常关注的话题。如今，已开业5年的皇庭广场继续深化“深圳社交型购物中心”这一定位，不断进行品牌业态的优化升级，一方面，不断增加服饰时尚零售业态，让商场“逛街购物”氛围更浓厚，另一方面新引入奈雪的茶、瑞幸咖啡以及木屋烧烤等多家人气餐饮品牌，进一步加强了皇庭广场一贯坚持的生态F&B及国际化餐饮氛围，塑造“都市社交mall”的差异化发展标签，满足消费者时尚潮流化的需求。福田CBD商圈氛围日浓 机遇与挑战并存皇庭广场在地理位置上有着得天独厚的优势。其位于深圳市核心商务区福田CBD核心，总占地面积4.5万平米、建筑面积约15万平米，多条城市轨道交通、公交枢纽、高铁京港线（福田站）相汇CBD，地铁1号线与4号线交汇的“会展中心站”C出口直通商场，交通十分便利。区位上北倚市民中心，南接会展中心，跨国企业、高端酒店更是云集于此，消费需求旺盛。然而，皇庭广场当前所面临的市场竞争环境也尤为激烈。一方面，线上购物对线下实体商业的冲击力度大，阿里巴巴、京东、网易等电商瓜分着购物中心的市场份额；另一方面，周边的购物公园、中心城、连城新天地、卓悦中心等新老购物中心聚集，消费者被分散、品牌业态同质化严重等问题亟待解决。购物中心已进入了一个加速创新的时代，皇庭广场亦认识到要创新业态、丰富产品，培育新的利润增长点，从而由先前紧抓“大而全”的操作模式，到专注主题化、差异化、精细化的运营，坚持“调整”与“创新”双拳出击，进一步开辟和细分市场。 深化餐饮业态配比 打造商场社交属性餐饮不仅满足大众口腹，还具备社交功能。在以80、90为主要消费群体的深圳，没有社交体验的餐饮仿佛没有灵魂。皇庭广场根据“时尚、潮流、精英白领”的消费客群定位，最近新引入了奈雪的茶、瑞幸咖啡以及木屋烧烤等网红及知名品牌，符合年轻时尚的定位。同时，品牌的入驻更注重差异化的设计和主题呈现，让消费者感受到皇庭广场独特的消费体验。 l 茶饮的网红效应与皇庭的专属体验深圳本土品牌“奈雪的茶”以其多样化的茶饮口味、具有独家特色的软欧包成为茶饮市场的“网红”，深受年轻消费者的喜爱，其年轻白领的客群定位也与皇庭广场一拍即合。此次，“奈雪的茶”皇庭广场店将通过全新的金色主题空间设计，展现“春镜”这一主题，为消费者打造专属于皇庭广场的社交体验。 l 互联网咖啡与皇庭的强强联手瑞幸咖啡采取线上、线下一体化运作的新零售商业模式，通过首杯免费、买二送一、买五送五、邀请好友各送一杯等一系列促销活动，“攻陷”了许多都市职场白领的生活朋友圈。据相关数据显示，截止到7月，瑞幸咖啡全国门店已达到660家。此次与皇庭广场强强联手，重点推出了其明星产品“大师咖啡”，这一品类专门针对亚洲人口味设计而成，由WBC世界冠军精心拼配，带给消费者独特的消费感受。 l 烤串儿与购物中心的火花碰撞“一起去烤串儿”是许多年轻人喜好的社交方式，每当夜幕降临，街边小巷的烧烤店总是异常火爆。作为深圳资深品牌，木屋烧烤新一届旗舰店特别选择了皇庭广场，这也是木屋烧烤第一个进入购物中心的店，皇庭广场所辐射的客流量势必会为木屋烧烤带来更多的人气。 l 多元化的餐饮品牌 营造社交化的氛围引进符合年轻时尚定位的网红及知名品牌，本身就是皇庭广场对自身定位的充分演绎。在大幅提升项目可逛性的同时，更将拉近人与人之间的距离，重塑消费业态结构与生态圈。同时，融入潮流元素与生活美学，增加购物中心的场景化与主题化，营造时尚氛围，增强与消费者的情感共鸣，让项目从单纯的销售产品向更高层次的贩卖生活方式转型。l 网红鹿角巷与皇庭的强强联手It’s time for Tea，一杯用心看待的好茶，还原记忆中的感动。如果你生活在广州或者深圳，会发现热门商场里有一个“鹿头”LOGO的店铺。门店以黑色砖墙木纹设计为基础，大量鹿角饰品和绿色植物元素点缀其中，带来时空感和精致感。无数年轻人在烈日下排队半小时以上，只为在朋友圈发张打卡图。此次，鹿角巷入驻皇庭广场，强强联合打造时尚潮流年轻男女的拔草新据点，以茶饮消费与情感表达实现跨界IP营销，供年轻人追逐的人格化IP，让品牌变现速度更快，流量来得更多，同时高颜值饮品与五颗星好评也带给消费者独特的消费感受。l 携手UR一起玩味时尚UR始创于2006年，以快奢时尚DNA作为运营和管理核心。历经12年成长，已于中国及海外开设超过200家门店。作为快奢时尚创领者，本次特别选择皇庭广场，也是两者客群定位一致的必然性，随后，我们致力将有趣的、新鲜的、跨越领域的当代时尚新思维与消费者共同分享，让每个人都能创造属于自己的时尚风格。共同缔造国际化、时尚化、潮流化的社交型MALL。此外，皇庭广场还引进了日本米其林大师坐镇的江户前怀石料理、励志做全宇宙第二好吃酸菜鱼的太二、传承两代人拿手好菜的费大厨、主打生活创意与时尚美学的鹿角巷等人气美食，满足消费者多元化需求。事实上，除了上述新引进的网红餐饮品牌外，皇庭广场原有的外婆家、鹿港小镇、稻香、新元素、大秦小宴、星巴克甄选咖啡店、九号码头、暹罗泰食馆等知名餐饮已然在CBD拥有非常庞大的拥趸者队伍，高峰期的排队人潮亦是一道靓丽风景。另一方面，皇庭广场还围绕着东西北“三大下沉式”广场成功打造了酒吧、夜宵、轻食休闲三大特色都市餐饮氛围。 创新业态组合 塑造差异化标签皇庭广场位于深圳中心区CBD南中轴线的核心位置，拥有优越的地理位置与强大的人流量，2017年节假日均客流10万，单日最高客流15万。与地段、人流相匹配，皇庭广场进驻品牌的业绩亦是斐然。其中H&M 深圳区销售排名第一，BONA博纳影城深圳区销售排名第一、全国 Top3 ，1000平米以上大型主力店10余家 ，30余家华南首家、深圳首家品牌店，“盒马鲜生”深圳中心区首家旗舰店,月均销售额过百万元的餐饮更是比比皆是！如今，在业态快速迭代、品牌不断更新的激烈竞争下，突破的业态组合方式、围绕精准的客群定位与鲜明的品牌精神是当前发展之路。皇庭广场打造各楼层之间的差异化标签，在遵循“福田CBD社交型购物中心”定位下，将B1层“精致生活“、G层“青春时尚”“、L1层“优雅小资”、L2层“运动潮流”的个性标签定义到极致，成为皇庭广场创新业态组合的亮点。 加速品牌组合汰换 升级消费者体验面对每天都在变化的商业市场，一个好的购物中心也应当不断的改善自身，以更好的适应市场需求。2018年，在公司的统一部署下，皇庭广场进行了适度的调整，调整品牌数量超60余个，优化了品牌组合，租金提升显著。目前招商升级改造能取得阶段性优秀成果离不开前瞻性的招商管理策略和系统招商的体系化管理。经过此次调整，皇庭广场提升了新签及续签的合同租金及品牌档次；切割大面积铺位，租金坪效最大化；重点跟进合同期内配合调整商户，保证调整方案顺利达成；及时关注新进商户的销售表现，稳定经营。目前，皇庭广场的品牌调整也仍在不断优化中，未来还将有更多优质的品牌进入驻，而皇庭广场也将在不断的自我完善和优化中，紧跟潮流时尚的步伐，满足消费者的消费需求。 回顾过去的5年，公司以一个开拓者的身份，打造了福田中心区良好的商业口碑。而站在新的起点上，公司将致力于给消费者和商户创造耳目一新的体验。 奈雪的茶 　　 瑞幸咖啡 　 木屋烧烤UR 鹿角巷

时代在变化，社会在变革，成功的定义不仅是不懈的努力和对机会的把握，更多的是如何携手共赢未来。成都甲级写字楼市场历经十余年发展，走过了三个重要时期：2007-2009三年市场初现期，供需基本持平；2010-2015年初长达5年的爆发式增长期，写字楼供应量巨大，市场接纳能力只有供应的一半，空置率极高；2015年三季度至今，市场才逐步趋于稳定并呈现活跃态势，为写字楼经纪人创造了不可多得的机遇。在2018年过去的半年里，皇庭国际中心取得了出租率60%的佳绩，超过22家企业签约入驻。项目的热租离不开经纪人的鼎力支持，为答谢写字楼经纪人一直以来对皇庭国际中心的辛勤付出，成都市皇庭商业管理有限公司主办了一场 “携手共赢，经纪未来”为主题的中介表彰大会，活动于2018年8月24日下午三点在皇庭国际中心36楼峰际样板层隆重举行，现场特邀80余名写字楼经纪人共赴盛会。本次表彰大会对上半年表现出色的写字楼经纪人进行嘉奖，并感谢他们长期以来对皇庭国际中心的支持与厚爱。正是有了他们的鼎力相助，才成就了皇庭国际中心租赁火热的局面。皇庭国际中心项目招商总监在开场致辞中表示，这次活动不仅是一场表彰大会，更是为感谢第三方中介长期以来对项目的支持而精心筹备的答谢会，期望双方能一如既往相互信任，携手并肩创造新辉煌；泰阳物业项目总经理也在致辞中表示：期盼着大楼早日达到满租状态，物业公司将一如既往的做好物业管理工作，为企业创造一个舒适、和谐的办公环境；皇庭国际中心项目招商经理现场分享了项目的招商成果及最新招商政策，目前项目招租率已达到60%，喜迎22家企业进驻，成为了大源CBD当之无愧的热租写字楼。皇庭国际中心项目招商总监为带访和成交冠亚季军颁发了奖励金，以答谢优秀写字楼经纪人对项目的长期支持，同时期盼更多的中介能积极带访再创佳绩。获奖经纪人分享了成单经验，为现场来宾创造了行业交流的机会。从活力开场的摇滚乐队、精致美味的茶歇糕点、缤纷欢乐的互动游戏到朋友圈集赞赢iPad大奖和最后收藏美好的合影留念，每一个环节皇庭国际中心都精心策划，只为完美呈现一场写字楼经纪人专属Party，勉励经纪人上半年的勤劳与艰辛。在轻松愉悦的氛围下，此次中介表彰大会圆满落幕。皇庭国际中心真诚致谢每一位到场嘉宾，期望未来继续携手共进。皇庭国际中心位居国际城南商务核心—大源CBD，集“科技智能”“低碳环保”“人本关怀”三大理念于一体，严选世界顶级供货商，匠心打造高端品质办公空间；传承Art-Deco建筑精髓，融汇美国帝国大厦的挺拔气质和英国大本钟的昭示感；并坚持“只租不售”的领先运营理念，严格控制入驻企业的行业、规模以及档次，维护企业的良好形象。实力铸就品质风范，成为企业发展的理想之地。图/现场合影图/皇庭国际中心图/皇庭国际中心大堂

今天下午，皇庭戴维斯商业与天建摩都实业（深圳）有限公司签署了《商业顾问服务合同书》，戴维斯商业将依托皇庭国际平台，采用“资本+互联网+商业运营”的戴维斯模式，为其旗下约14万平方米的百花村二期商业项目提供全面的商业运营管理服务。得天独厚的区位优势百花村二期商业项目坐落于未央区中心位置，未来商务区核心之上，东依浐灞河生态区，西临太华路，南靠北二环、大明宫遗址公园，北临凤城五路延伸线。项目距西安市城市新核心——西安市政府新址仅3公里，紧邻城市文化龙脉大明宫遗址，随着市政府各部门、知名企业总部的陆续迁入，区域规划“一心•两翼•三圈•六区”的实施，以及地铁四号线的开通，本项目的区位优势将越发突显！24H立体交通网络项目临近横贯全城南北的地铁4号线百花村站出口（即将开通）；距已开通的地铁2号线凤城五路站步行约数十分钟；与北二环南北大贯通，形成了全天候的立体交通网，四通八达。基于项目方对皇庭戴维斯商业专业服务能力的认可，现与我司正式签署了《商业顾问服务合同书》，为项目2期约14万㎡的商业体提供商业运营管理服务，包括品牌输出、规划定位研策服务、招商顾问服务、运营管理顾问服务等，合同有效期为八年！皇庭戴维斯商业将“资本+互联网”融入商管行业，为合作伙伴提供高附加值的6M服务，包括“商业管理、金融服务、资产管理、互联网大数据服务、品牌孵化投资”等综合管理服务。皇庭戴维斯商业与天建摩都实业（深圳）有限公司将协力合作，将该项目打造成城市新中心的商业航标，丝绸之路的起点再创辉煌！本次合作，也是皇庭戴维斯商业在中国西北区域的首个项目落地。未来，在其它区域核心城市，皇庭戴维斯商业将有更多项目落地，敬请期待！项目效果图

近期，皇庭戴维斯商业战略布局捷报频频！经前期密切沟通和积极推进，我司轻资产管理输出连签双城，分别与柳州·恒隆汇、黄石·华夏未来城——两大位于当地城市核心地段的商业项目达成合作协议，为其提供定位招商等综合商业运营管理服务。 柳州“桂中商埠”潜能迸发柳州·恒隆汇所处区域定位为城市的行政中心、金融商贸中心、产业服务中心、文化中心、体育中心……该项目由城市主干道围合，通过文昌大桥和壶东大桥连接老城区，交通极为便捷，周边居住及商务发展醇熟，高质消费需求旺盛！柳州·恒隆汇将以年轻时尚、品质型家庭客群为主，通过精准的定位及业态规划，满足核心消费群体“品质购物、休闲娱乐、社交互动、商务宴请”等需求，引领城市新区生活方式！目前已进驻商家包括“屈臣氏、KFC”等知名品牌。此次，皇庭戴维斯商业凭借专业成熟的商业管理经验，瞄准资本管理市场，找准各大实力品牌合作，将柳州·恒隆汇塑造为城市标杆型商业形象，为城市商业开启划时代的格局！ 迎来商业发展契机黄石·华夏未来城位于城市核心商圈最繁华的黄石大道之上，集“购物、娱乐、休闲”为一体，共六层，建成以来为黄石乃至鄂东地区的地标性建筑。目前，黄石·华夏未来城已进驻商家分别有“肯德基、金宝贝、影院及其它自营餐饮”。皇庭戴维斯商业将助力该项目全面升级换代，令追求品质生活的消费者前来不仅是购物，同时能享受别具一格的商业氛围及环境，填补该商圈内中高端、多元化、体验型购物中心的空白！以上市公司“皇庭国际”平台为依托，运用自身强大的资源整合能力，专业的运营管理团队，皇庭戴维斯商业将鼎力助推柳州·恒隆汇及黄石·华夏未来城成为城市标杆商业项目！柳州·恒隆汇黄石·华夏未来城

2018 CCFA金百合奖现场 /2018年6月21日 深圳/ 金百合奖，是由中国连锁经营协会于2011年开始，针对购物中心与连锁品牌合作、经营管理等组织评选的年度奖项，被誉为中国购物中心奥斯卡的“CCFA金百合奖颁奖盛典”得到业界高度认可和关注。2018年6月21日至22日，由中国连锁经营协会主办的“新消费论坛—2018中国购物中心与连锁品牌发展峰会”（简称峰会）在深圳蛇口希尔顿南海酒店召开。本次峰会以“连接新商业生态，构建新消费平台”为主题，包括高端闭门会、全体大会、专题平行论坛等系列活动，吸引超过800位企业高管参加。深圳皇庭广场以“深圳 CBD 首席社交型购物中心”为定位的高品质购物中心受邀出席了本届盛会。▲峰会现场2018中国购物中心与连锁品牌发展峰会云集了国内顶尖购物中心和连锁品牌的知名大咖，是一场购物中心、时尚零售、体验消费的高规格、跨行业、全业态、创新致胜的盛会。▲中国连锁经营协会会长裴亮先生致辞本次峰会以消费升级为大背景，探讨中国消费市场的新趋势、新特征、新机遇，以及购物中心的 “数字化、资产化” 和时尚零售、体验消费的“品牌化、个性化”，是国内购物中心行业规模大、权威性强，最具发展前瞻的全国性专业会议活动。同期，被誉为中国购物中心奥斯卡的“CCFA金百合奖颁奖盛典”也在晚间隆重举行，深圳皇庭广场凭借迭代升级的优异成果荣获“2018CCFA金百合购物中心最佳升级改造奖”。▲深圳皇庭广场荣获“2018CCFA金百合购物中心最佳升级改造奖” 蝶变创新，引领行业风向标 随着购物中心加速发展，原有模式日渐式微，嗅觉敏锐的商业体更容易感知到消费变化，从不固步自封，而是不断调整、不断创新，成为潮流生活方式推动者。皇庭广场自2013年开业后每一年都不断刷新自己。开业四年，销售、客流、出租率、品牌档次连年大幅度提升。2017年同比销售增长超20％、客流增长8％，招商签约率达99％，开业率达98％；2017年引进新品牌91家，品牌替换率38％；2017年8月，投入1000余万元，打造3000平米深圳中心区首家港湾主题题“摩卡湾”文创街区；2017年全年投入近2000万元提升整体形象，包括“灯光工程改造、空调系统改造、局部动线改造、部分中岛区域改造、水景绿化提升改造、新体验场景打造、公区美陈场景打造、全部休息椅更新”等；2018年预计调整品牌120余个，引进国际化妆品、国际轻奢品牌、国际潮牌、时尚动品牌、潮流品牌；提升生活配套品牌、餐饮品牌档次；打造东西户外24H夜未央音乐广场，引进更多小资格调餐吧、酒吧。2018年的皇庭广场将迎来蝶变，那就是对商业模式的升级，打造一个全新的社交型购物中心。 更多组合、体验和创新的集中体 市场消费模式正从大众消费向充满审美和文创意义的个性化消费过渡，消费者不再满足于简单地将多种业态堆集在一起的MALL，而是更注重休闲生活方式的精神享受和对空间体验感的追求。皇庭广场作为代表新生活方式的新型消费体验中心，正担负起行业先锋的重担，以更年轻、更时尚、更高颜值和更具体验感的存在，再次刷新深圳商业想象。 不断升级，向社交型Mall转型 业态的调整仅仅是皇庭广场升级的软性内容，更大的改变是它将在硬件上彻底推翻旧的感官体验，天、地、墙甚至包括机电设备全部改造升级。而在内容上，把各种文化与商业进行结合，从单纯的购物体验向更高层次的社交体验转型。让这个全面改造后的皇庭广场，不再是“全客层全业态”的模式，一种迎合时尚群族、商务精英所追寻的“新商业、新艺术、新智趣”形态有望绽放在此。 云集国际轻奢，汇聚环宇风尚，绽放中西美食，推新主题文创，体验快捷生活，细品影视佳作，展示科技艺术，白领欢聚时刻，尊享贴心服务，不断满足消费升级时代下对跨界创新和社交平台的需求，与最新的商业潮流接轨。 不忘初心，继续前行 不破不立，对社会潮流的把握、对商业与美学结合的探索、对品质生活方式的追求，是皇庭广场所倡导的从购物中心向社交型购物中心转变的商业思考。“CCFA金百合奖” 作为中国购物中心行业里备受瞩目的奖项，堪称商界的奥斯卡奖。本次能荣获“2018CCFA金百合购物中心最佳升级改造奖”，是对皇庭广场经营管理能力的极高肯定。而在消费渠道和消费内容渐趋多元化的当下，颠覆传统的新商业时代已经来临。在此由衷感谢陪伴皇庭广场走过风雨的品牌商户以及目睹皇庭广场茁壮成长的全城市民。皇庭广场在进入第5个年头的2018年，仍将不忘初心，继续前行，以实际行动引领这场变革的浪潮。

2018年4月, 在博鳌亚洲论坛2018年年会“粤港澳大湾区”分论坛上，广东省省长马兴瑞就公开表示，粤港澳大湾区规划很快就要出台，有条件有信心把它打造成世界级的湾区。作为深圳中轴线上的福田, 根据《福田区现代产业体系中长期发展规划》（2017-2035年）规划提出，到2035年将福田区建成引领华南、服务全国、辐射全球的总部经济集聚区和国际创新金融中心、全球智能终端创新中心、国际文化创意设计中心，最终建成粤港澳世界级湾区现代产业引领区。在粤港澳大湾区发展的背景下，福田已然成为深圳的企业总部聚集地。深圳6家本土世界500强企业中有招商、平安、正威3家扎根福田，辖区内聚集了全市70%的持牌金融总部机构、50%以上的创投机构、70%的物流总部、60%的安防企业总部。2017年前三季度又促成461个大型项目落地，与38家企业签订落户协议，签约投资额约80亿元。皇庭化界 立地为极矗立在福田金融商务区的皇庭中心, 又再为这座活力之都添砖加瓦。2018年5月4日，一场主题为“皇庭化界 立地为极”的皇庭中心大客户签约仪式在项目入户大堂隆重举行。本次签约仪式除吸引社会各界的高度关注外，深圳市皇庭国际企业股份有限公司董事、总裁陈小海先生、深圳市皇庭国际企业股份有限公司财务管理部总经理李亚莉女士、签约客户代表等各单位领导以及深圳主流媒体更获邀出席本次活动，共同见证了皇庭旗下国际超甲级写字楼皇庭中心大客户签约盛况。皇庭中心位处深圳核心腹地福田CBD中轴线之上，系皇庭国际下属全资公司为其提供全球招租及物业管理服务。在此次签约仪式上，包括平安普惠企业管理有限公司、平安健康保险股份有限公司深圳分公司、开元投资集团、恒创控股集团、金原（控股）深圳有限公司、北京华税（深圳）律师事务所、网信证券有限责任公司、网信联合资产管理有限公司、深圳市赛富动势股权投资基金管理企业（有限合伙）、北京凤凰理理它信息技术有限公司、卓信众和(北京)信息咨询有限公司、深圳前海金星商务科技有限公司、华睿安盈投资(深圳)有限公司、善盈财富管理（深圳）有限公司、方氏环球控股（深圳）有限公司等15家知名企业领衔签约进驻。（皇庭中心签约仪式现场座无虚席，只为记录那一刻的瞬间！）（图片：在优雅琴声的引领下, 带给现场嘉宾一次欢愉的体验之旅。）（图片：《一根羽毛的力量》行为艺术表演）层峰聚首 名企之约在一段精彩的开场节目的开场后，主持人宣布签约盛典正式开始。公司向所有来宾介绍了目前皇庭中心的租赁情况,皇庭中心启用至今已近一年，直至目前为止，签约进驻皇庭中心的卓越企业总数已逾55家，反映客戶对項目的高度肯定。所谓“强强联手, 缩短梦想距离”， 皇庭中心与拥有相同视野、相同抱负的精英领袖共商谋事，必能发挥1+1大于2的协同效应。事实上，一幢写字楼就像一个磁场, 人流、物流、资金流、信息流在这里汇聚, 从而形成一个生态链资源共享平台, 产生巨大的财富效应以及辐射扩散作用。姚占派先生强调，傲踞于福田金融高地的皇庭中心，扼守地铁商务区繁华地段，专为世界500强企业量身打造“24小时高标准商务办公平台”，从硬件配置以至服务标准上，不仅经得起商界巨擎的严苛考核，更要为入驻企业严选“邻居”。携手共进 砥砺前行签约企业的致辞代表, 纷纷阐述了选择皇庭中心的理由及对区域发展前景的看好, 并对皇庭中心给予了高度评价。他们一致认为, 在目前竞争激烈的深圳写字楼租赁市场中，能够备受众多国内外知名企业的青睐，反映了项目拥有独有的魅力和差异化的优势，加上区域的经济发展水平、产业发展潜力、创新创业氛围发展到一定阶段，自然吸引更多企业纷至沓来。签约企业代表之一的平安普惠企业管理有限公司副总经理魏世伟先生，首先祝贺皇庭中心迈向另一个辉煌时刻，同时感谢公司为他们搭建了一个业界交流、投资兴业、合作共赢的经济大舞台。魏总认为：“对于企业而言，战略决策往往决定成败，而占据金融高地的高端写字楼更成为企业发展的重要推手。我们深信，“良禽择木而栖”，优秀的企业聚集在一起决定了这个项目的整体形象和未来发展方向。分公司历经数月，考察了多个高端写字楼项目。皇庭中心符合我司对地段、交通、项目定位、硬件设施、办公环境、物业服务等各方面选址的要求标准。为此，我再次感谢皇庭中心为我们提供了理想的营商发展平台，在这里办公，我们感觉是安心，也是舒心。”（图片：平安普惠企业管理有限公司副总经理魏世伟先生在台上精彩发言）平安健康保险股份有限公司深圳分公司副总经理关艺先生也认为，在选址、装修、验收、入驻等过程中，皇庭中心真切的关注用户需求，并给予他们无微不至的贴心服务，实现客户需求到客户满意的转化。关总强调：“平安健康险深圳分公司从2016年开始就在为新职场进行选址，经过长达1年多的考察和商洽，最终选定了地处深圳福田金融CBD的皇庭中心，皇庭中心定位为深圳首座24小时智慧金融城，以黄金交通网络协调珠三角乃至世界经济脉络，这本身就是一种标杆性的创新。同时提供的全天无时差办公空间、高科技智能管理系统、生态环保设计理念及黑钻级商务服务体系，也体现了其商业地产的专业水准。平安健康险深圳分公司选择设立于此，这定是我们的最佳选择！”（图片：平安健康保险股份有限公司深圳分公司副总经理关艺先生在台上精彩发言）北京华税（深圳）律师事务所合伙人王亮先生则表示，在选址办公上也经过多番周折：“在选择皇庭中心之前，我们也考察了多个高端写字楼项目，但并非那么理想。感觉要么在规划设计方面有缺陷，要么位置不好或形象欠佳，所以一直犹疑不决。直到某天我们参观了皇庭中心，眼前突然一亮，从地段以至软硬件配套上都和我们理想中的办公场所不谋而合。”（图片：北京华税（深圳）律师事务所合伙人王亮先生在台上精彩发言）另一间签约企业代表之一的恒创控股集团运营副总裁王小明先生也非常赞同其他企业家们的睿智眼光, “办公地址是一家公司的形象代表，通过对皇庭中心的地段、硬件设施、办公环境、物业服务等各方面的综合评估，经过慎重考察，我司选定皇庭中心作为公司总部驻扎之所。” 与其他入驻企业一样，他们深信今天的签约仪式将是双方互利互赢、全面合作的新起点！皇庭中心作为深圳高端商务写字楼的中流砥柱，一切都是分外的引人瞩目，而此次皇庭中心与各大企业的联手，可以说开启了深圳智慧金融的新里程，在各位签约企业代表精彩致辞后，由深圳市皇庭国际企业股份有限公司 董事/总裁 陈小海先生与企业嘉宾代表一一上台签约签约仪式精彩瞬间（图片：深圳市皇庭国际企业股份有限公司 董事/总裁 陈小海先生与企业嘉宾代表合影留念）未来机遇 现在发生此次大客户签约仪式意义非凡，不仅证明了皇庭中心有效推动了金融、银行、保险等金融产业和现代服务业的集聚，同时也象征项目与各大合作伙伴互助互利，共同创造湾区经济商务价值的里程碑。此次签约仪式的顺利举行，将再次吸引大批高质企业的关注，皇庭中心必将尽心打造集总部办公、专业服务和产品展示为一体的24小时智慧金融城，形成产业聚集效应，凝心聚力谱写金融发展新篇章。据了解，皇庭中心项目配套完善，坐拥片区醇熟商圈配套，可同时满足多种商务功能服务需要。皇庭中心以国际超5A级标准打造，在安保智能化、通信设备、空调、电梯、物业管理和全方位的V+商务服务体系等方面引进了国际的先进设施和管理服务，成就深圳写字楼市场新高度。皇庭中心以国际化视野起步，贴合市场需求，以全方位的高端配置，建构智能化商务空间，势将领航福田金融高地商务潮流。平安普惠企业管理有限公司副总经理魏世伟先生平安健康保险股份有限公司深圳分公司副总经理关艺先生开元投资集团综合管理部总经理段传亮先生恒创控股集团董事长助理廖能先生金原（控股）深圳有限公司运营副总裁王小明北京华税（深圳）律师事务所合伙人王亮先生网信证券有限责任公司综合事务凡部部长李挺先生网信联合资产管理有限公司华南区行政经理曾先生深圳市赛富动势股权投资基金管理企业（有限合伙）深圳首席代表袁陈杰先生北京凤凰理理它信息技术有限公司营业部副总余海燕女士卓信集团：副总裁兼金融集团总裁孙晓立先生深圳前海金星商务科技有限公司总经理李婷女士华睿安盈投资(深圳)有限公司总裁办主任杨洋先生善盈财富管理（深圳）有限公司副总裁武丹先生方氏环球控股（深圳）有限公司总经理方纯贤女士 （图片：主办方领导及企业嘉宾合影留念）皇庭中心, 总部办公+商业集群，现正全球租赁中，详情可咨询项目置业顾问！皇庭中心地址：中国·深圳·福田·金融商务区(福华路与金田路交界处）电话：+86 755 8178 1111

4月25日，备受瞩目的“远见新天府·2018创投论坛”在环球中心洲际酒店隆重举办。本次论坛由成都市皇庭商业管理有限公司主办，成都市楼宇经济促进会特别支持。深圳市皇庭国际企业股份有限公司董事、总裁陈小海先生，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍，独立经济学家马光远，四川大学经济学院经济系教授蒋和胜，上海交大高级金融学院校友总会副会长蒋鲲，第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华，万熙普润资产管理公司董事长阮雷等国内经济投资领域专家、学者、商界精英以及众多杰出创业者出席了本次论坛。图/论坛现场此次论坛以“新经济·新一线·新标杆”为主题，探讨了在新经济环境下的创投机遇，不仅有专家、学者深度解读新经济下的财富风口，更有行业精英现身说法，分享在新经济领域的实战经验，是一场触发更多对2018年新经济创投发展思考的行业盛会。图/深圳市皇庭国际企业股份有限公司董事、总裁陈小海先生致辞 深圳市皇庭国际企业股份有限公司董事、总裁陈小海先生在开场致辞中表示：“皇庭国际中心将以自身为载体，汇集各方智慧为企业注入发展动能，在成都这个最适宜新经济成长的新一线城市里，树立新经济下的楼宇新标杆。”图/成都市楼宇经济促进会秘书长张萍致辞成都市楼宇经济促进会秘书长张萍女士也发表了精彩致辞，预祝此次论坛圆满成功，希望皇庭国际中心能为成都楼宇经济树立新标杆。盛典“远见新天府·2018创投论坛”新经济·新一线·新标杆大咖、专家莅临行业精英云集皇庭国际旗下高端写字楼皇庭国际中心再一次惊艳成都图/论坛现场震撼名士汇集共襄一场盛大的财富峰会震撼全城探寻2018最有价值的创投机遇图/论坛现场远见图/马光远主题演讲独立经济学家马光远分享时代远见中国经济进入新周期代表着未来财富机遇出现新变化财富和产业将迎来新风口经济增长动能已转换到由消费升级和新的产业革命带来的产业机遇上为创投者带来全新视野和指引机遇图/蒋和胜主题演讲四川大学经济学院经济系教授蒋和胜解读政策成都为助力新经济发展发布一系列政策举措充分利用政策优势支撑创业团队和新经济企业建设抓住最具潜力的创投机遇思维碰撞大咖、专家碰面新经济行业精英云集思维碰撞探寻财富密码预言下一个创业奇迹图/圆桌漫谈图/蒋鲲发表观点上海交大高级金融学院校友总会副会长蒋鲲从金融视角及真实投资案列出发发表了一系列对成都新经济行业的精彩论断图/胡裕华发表观点第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华以共享办公为切入点分析了商务楼宇对新经济的承载力指出楼宇是区域经济发展的重要引擎为新经济创业者选择商务生态环境给出了方向性指导图/阮雷发表观点万熙普润资产管理公司董事长阮雷根据自己从传统行业到全新领域的创业过程就如何分辨行业机会的真伪怎样坚持创业或者转行分享了自己的经验和见解财富现场对话专家、学者拨开创投者心中迷雾指明未来财富的增长方向精辟解答行业疑问赢得现场掌声阵阵图/嘉宾合影新标杆超甲指针，领驭天府皇庭国际中心作为“最具品牌价值商务楼宇”以优质的办公环境为新经济发展提供了强有力的平台支撑图/论坛现场皇庭国际中心主办此次“远见新天府·2018创投论坛”聚焦成都“新经济”行业发展引领了未来成都财富浪潮凭此契机皇庭国际中心已成新经济旗手与全行业共建成都未来

2018年4月21日傍晚，在第二届深圳设计周举办期间，皇庭广场有幸与国际知名工业设计奖评选机构iF联合举办深圳工业设计交流会。今年深圳设计师共获得195个iF设计奖，获奖数目为中国各城市之首，是深圳设计能量爆发式的展现，亦是深圳设计师们的共同荣耀。在当晚iF设计设计交流会中，iF德国总裁 Ralph Wiegmann及亚洲区李建国总经理等嘉宾特别来深，并与深圳设计师共度轻松愉快的一个周六夜晚。iF设计之夜同时也是与不同领域设计师畅谈设计，交流与连结资源的绝佳良机。通过举办此次交流会，进一步提升了皇庭广场的推广调性及品牌美誉度。iF和红点在设计界名气都比较大，iF设计奖创立于1953年，德国iF国际设计论坛每年评选iF设计奖，它以“独立、严谨、可靠”的评奖理念闻名于世，旨在提升大众对于设计的认知，其最具分量的金奖素有“产品设计界的奥斯卡奖”之称。

4月9日-10日，第二届中国楼宇经济成都峰会在成都市世纪城国际会议中心举行。峰会邀请来自法国、日本、新加坡等国际大咖，以及中国楼宇经济全球合作顾问等专家学者共话楼宇未来，描绘楼宇蓝图。成都作为本次峰会主会场再次引领全球关注，而皇庭国际中心作为“时代新地标”受邀参展，更是赢得了无数赞誉，并斩获“中国楼宇经济最具品牌价值商务楼宇”大奖，成都楼宇新经济样板呼之欲出。国际“大咖”云集，共话楼宇经济未来旨在“以楼聚产、以产兴城”为目标的本届峰会上，100余位来自国家、省、市及中国楼宇经济重点城区领导，楼宇经济顾问及专家，国际国内一流商协会、国际国内著名开发商、投资商、商业运营商、品牌商、国际机构、基金投行等产业链上下游知名机构和领军人物齐聚成都，共同探讨中国楼宇经济发展的新前景，并围绕中国楼宇经济如何创新发展等话题开展深入探讨和交流，把脉中国楼宇经济的未来发展趋势。超甲指针领驭天府，皇庭国际中心斩获楼宇大奖本次峰会揭晓了“中国楼宇经济最具贡献城市综合体”、“中国楼宇经济商业潮购典范”、“中国楼宇经济最具品牌价值商务楼宇”、“中国楼宇经济最具品牌价值文旅项目”、“˙中国楼宇经济最具投资价值城区”等13项中国楼宇经济大奖。皇庭国际中心在众多楼宇中脱颖而出，喜获“中国楼宇经济最具品牌价值商务楼宇”大奖。以超甲指针，领驭天府，致力打造成都楼宇新经济样板，推动楼宇经济的进一步发展。图/颁奖现场（注：图片来源于成都市楼宇经济促进会）皇庭国际中心“中国楼宇经济最具品牌价值商务楼宇”图/奖牌、证书深圳地标运营专家皇庭国际，打造成都楼宇经济样板成都皇庭国际中心，是深圳地标运管专家——皇庭国际入驻西南片区的第一个超甲写字楼项目。项目在品牌发展、建筑设计、区域配套、硬件配置、运营规划、物业服务等方面均具备前瞻性与引领性，获得行业内外高度认可，成为引领城南写字楼的超甲指针。 【地段标杆】项目占据大源CBD核心区域，堪称成都高新区最贵的一平方公里。不仅无缝接驳地铁1号线，18号线（在建）双轨交通，还坐享西南首个地下环形车道，彻底解决了商业繁华区交通拥堵的问题。项目被一湖三公园环绕，办公环境幽美，是名副其实的“花园写字楼”。图/大源CBD核心区域【建筑标杆】项目外立面采用庄重大气的ART-DECO建筑设计风格，加之200米以上的建筑高度及直径13.5米中国第一（世界第二）大钟楼设计，浓缩百年帝国大厦时代风骨，气势恢宏，突破了清一色玻璃幕墙一统城南写字楼的沉闷格局。【配置标杆】项目硬件设施全部采用国际一线品牌。如江森楼宇控制系统、瑞士迅达S7000峰速电梯、asco双电源自动切换开关、特灵空调冷水机组、VTS组合式风柜等。这种超越成本的配置旨在为入驻企业打造国际一流的商务办公体验。图/皇庭国际中心内部【运营标杆】项目由深圳皇庭国际全资持有，进行统一招商运营，对入驻企业进行严格筛选，以保证大楼品质。物业为皇庭国际自己的物业公司，它曾服务于三星、特斯拉、美国科锐等世界名企，拥有高质量的服务水平，全方位满足企业需求。图/皇庭国际中心效果图皇庭国际中心作为成都超甲级商务写字楼的卓越代表，将持续引领中国楼宇经济运营的“成都标杆”，助力成都打造中国楼宇经济样板城市。

3月3日，皇庭国际披露公司拓展了2018年首个商业管理项目。公司控股子公司深圳市戴维斯商业管理有限公司受聘为汕头金东海领荟湾项目提供商业运营管理服务。服务内容包括品牌输出、规划定位研策服务、招商顾问服务、运营管理顾问服务等。领荟湾项目建筑面积达2.7万平方米。该项目的拓展有利于进一步扩大公司商业运营业务管理规模，实现商业管理的规模化，树立公司商业管理品牌，对公司未来经营业绩存在积极影响。2016年起，公司加快轻资产商业运营扩张，以皇庭广场经营为核心，托管了深圳市皇岗商务中心（除皇庭V酒店外）、岗厦皇庭大厦、重庆皇庭珠宝文化产业园及重庆皇庭珠宝城，承租经营岗厦皇庭大厦裙楼，取得厦门圣果院商业中心的20年经营权，购买成都皇庭国际中心写字楼用于商业出租运营，布局长租公寓业务，与绿城合作管理其存量商业项目。公司通过多样化的运作方式拓展业务规模，打造综合性的商业运营服务平台。

3月24日，皇庭戴维斯商业今年首拓的商业管理项目签约盛会-于金东海展示中心完美落幕。双方领导、众多客户、各大媒体欢聚一堂，共同见证珠港新城核心之上的商业盛会！回顾活动当天，精彩纷呈,来自深圳电视台气质靓丽的主持人、热情四射的外籍乐队、古典与流行兼备的女子乐坊、火辣与温婉融合的模特走秀……使现场的氛围一浪高过一浪。 广东金东海房地产开发有限公司总经理李会来先生&皇庭国际总经理陈小海先生上台签约，寓意皇庭戴维斯商业与金东海将携手共创粤东商业标杆！举办方金东海•领荟湾为莅临现场的来宾准备了多重惊喜，精彩的表演和精美的礼品、现场无微不至的引导均令来宾乘兴而来，满意而归！金东海•领荟湾，立足于珠港新城，占位总部发展大势，以创新的垂直城市理念，打造建面约18万㎡的智尚综合体，集总部办公、湾区公寓、双首层商业街等多元业态，以国际前沿的设计与全新的智慧理念，引领城市未来新风尚。在企业总部齐聚的珠港新城门户之上，皇庭戴维斯商业与金东海•领荟湾强强联袂，开启城市时尚智趣的新型商业时代，打造一站式特色休闲空间，“吃、喝、玩、乐、购”等将可在此得到满足，势必成为引领粤东的时尚聚集地！作为皇庭戴维斯商业今年拓展的首个商业管理项目，此次合作皇庭戴维斯商业将整合平台资源优势及创新商业模式，为金东海•领荟湾项目提供商业运营管理服务（包括品牌输出、规划定位研策、招商顾问、运营管理顾问等）。

2018年3月14日，深圳市品质消费研究院向媒体发布《2018深圳消费服务品牌消费者NPS口碑指数排行榜》，成为消费者选择优质商品与服务的风向标。【皇庭广场】荣获NPS排行榜深圳市“十佳”大型购物中心！逛街休闲，哪家购物中心更适合？消费服务的好坏，由消费者说了算。消费者推荐度指数NPS（Net Promoter Score的英文简称），是反映有消费体验的消费者愿意向他人推荐企业产品或服务的程度。这是目前国际最流行的用于测评顾客忠诚度的指标，也是国际通行的消费口碑评价与顾客推荐度评价体系，能直接反映消费者对企业产品与服务的认可程度和购买意愿。本次排行榜共有20个购物中心参与评选，皇庭广场有幸与华润万象城、福田星河COCO PARK、海岸城购物中心、华润万象天地、壹方城、益田假日广场、欢乐海岸购物中心等品牌一同荣获NPS排行榜深圳市“十佳”大型购物中心！其中，“餐饮推荐率”排名第二，优势明显。2018年，皇庭广场将继续深耕细作，在品牌调整、市场推广、商业运营、物业服务、硬件提升等各方面进一步努力完善，希望赢得更多消费者的认可及青睐！皇庭广场，加油！

2018年3月13-14日，广东省景区年会暨广东省首届旅行社与景区行业峰会于清远举行，在国家、省相关行业领导见证下，来自全省各市县旅行社与景区行业精英齐聚盛会，总结展望共襄行业未来。青青世界与东部华侨城、罗浮山、长隆等十家景区获颁最高荣誉“广东省十佳综合好评景区”称号，体现了较好的游客满意度和综合竞争力。青青世界2017年度实现净利润增长10%，营业收入和净利润双双创下历史新高，继续保持着良好的发展势头。